北京三輪供地:中海“又下一城”,55.8億再次落子海淀西北旺

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新京報訊 (記者饒舒瑋)9月23日,北京第三批集中供地的8宗地塊迎來現場競拍。繼搖號拿下本場土拍的首宗出讓地塊——西北旺013地塊後,中海再度競得海淀區西北旺鎮HD00-0403街區永豐產業基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊,成交價“觸頂”約55.775億元,競配4000平方米的現房銷售面積。

資料顯示,上述出讓地塊編號京土儲掛(海)[2022]045號,為二類居住用地、基礎教育用地,用地規模約4.63萬平方米,地上建築規模約10.48萬平方米,起始價約48.5億元,銷售指導價約8.2萬元/平方米。

據悉,共有7家房企報名了該宗地塊的競拍,包括海開、建發、中海、華潤置地+城建等。在此前網上報價階段,該地塊獲得7次報價,最新報價約50億元。

出讓檔案規定,本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格為55.775億元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程式,起始競報“現房銷售”面積為1000平方米;同時,本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限2.1萬平方米,當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時,轉為現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

編輯 楊娟娟

校對 趙琳

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