報告:2021大陸在港上市房企營收超460億淨利增速創新低下滑逾20%

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5月20日訊息,中指研究院釋出了2022年中國房地產上市公司TOP10研究報告。研究物件主要包括95家滬深上市房地產公司和80家大陸在港上市房地產公司。研究結果顯示,2021年,在新冠疫情和房地產調控前緊後松的背景下,商品房銷售額18.2萬億元,增長4.8%。收入規模再創新高,但“增收不增利”現象嚴重。

2021年,滬深、大陸在港上市房地產公司營業收入均值分別為316.6億元、462.7億元,同比分別增長15.5%、17.7%,增速較上年增加0、2.0個百分點,淨利潤均值分別為17.3億元、43.4億元,同比分別下降41.6%、18.0%,同比增速較上年減少38.2、19.2個百分點。大陸在港上市房地產公司營收增速略有提升,但淨利潤增速卻創新低。

此外,股東收益水平也有所回落。具體來看,滬深上市房地產公司每股收益均值為0.31元,較上年下降45.2%;大陸在港上市房地產公司均值則為0.68元,同比下降26.9%。

2022年中國優秀地產上市公司名單中,萬科A榮獲滬深上市房地產公司綜合實力以及財富創造力、財務穩健性第一位。同時,萬科的CEO祝九勝、CFO韓惠華分別獲得了房地產上市公司十大金牌CEO、CFO首位。

中指研究院報告顯示,優秀房企估值仍有提升空間,關注具有融資優勢、經營能力強的企業。(文|《財經天下》週刊 天宇)