美國“退休聖地”:16萬老年人砸錢入住,未滿19歲只能逗留一個月

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從1990年開始,16萬以上的老年人相繼砸錢,入住了在美國奧蘭多全球最大的養老社區,官方宣稱這裏是老年人的“退休天堂”,可以夜夜笙歌,盡情狂歡。

這個養老社區的全稱叫做“The Villages”,它的佔地面積十分地廣闊,足足有83.14平方公里,一度超越了美國的曼哈頓。

“退休社區”

作為全球規模最大的退休社區,近幾十年來的基礎設施建設已經十分完善,居民區、娛樂區、教育區各個功能分區更是讓在此居住的退休居民樂不思蜀。

這個社區是由億萬富翁家族莫爾斯出資建造,該社區又被稱為羣村建設的典範。

“村莊”的定位極其明顯,就是為美國的老年中高層階級打造一個完美的退休聖地。

作為“老年人迪士尼樂園”,“村莊”從開始建設就吸引了無數臨近退休人員的注意。

但是一些已經入住的居民,卻不太適應“村莊”的生活節奏,有着想要搬離社區的想法。

居民生活狀況

那號稱美國烏托邦的“村莊”,在此居住的“村民”們,生活狀況又是怎樣呢?

開着汽車從奧蘭多出發,向西北方向行駛70多公里,就看到了羣村的入口。

羣村的入口就像迪士尼樂園入口一樣,映着藍天白雲,讓人們充滿了無限的遐想。

佔地面積如此廣闊的羣村,橫跨了三個縣,當初莫里斯家族修建這個項目之前,就已經做好了規劃。

羣村內部的管理和公共服務並非歸屬於薩姆特、萊克和馬裏恩三縣,而是由一個社區發展區統一管轄。

這個社區發展區的地位,在佛羅里達州相當於地方的一級政府。

佛羅里達州還為此專門下達了一份《規範社區發展區法案》,保證了發展區的合法地位。

發展區的事務由5名董事進行管理,董事也是根據社情民意,選舉產生。

羣村的前身是佛羅里達州的退休房車營地,到了90年代,莫里斯家族在此基礎上大興土木。

羣村的居民區修建的是一大片整齊劃一的低密度的獨立式別墅,給了在此居住的居民足夠的私人空間。

羣村由着80多個村莊組成,每個村莊都有着配套的生活娛樂設施。

羣村的住宅也有着明確的規定,不能賣給年輕人,19歲以下的年輕人不能在此逗留超過一個月的時間。

想要在此長久居住,退休居民的年齡必須在55歲以上。

有着這樣一個奇怪的規定,官方給出的解釋為,老年人其實大多都不太希望,其子女過多打擾他們的退休生活,一個月時間已經是極限。

出於這一點的考慮,羣村也有着專門的片區不做年齡限制。

80個村莊一共組成了6個片區,301公路以西的“家庭友好”片區,則是滿足了年輕人與父母一同居住的需求,作為其他5個主片區的附屬。

其他片區的結構相對靈活,也預留了大片公共區域,能夠不斷調整邊界,進行擴建。

除了居民區的別墅羣,羣村隨處可見的就是一些公共娛樂場所。

一家老小都可以找到樂子的野餐公園、寵物公園以及兒童樂園都包括在內。

3個大型的商業中心從各自的廣場,向周邊的商業街輻射,咖啡館、酒吧、服裝店應有盡有,滿足了退休居民各種各樣的需求。

健康保障應有盡有

到了晚上,商業中心的廣場上還會有着不同的樂隊進行巡演。

在居民區旁邊的還有一些銀行之類的金融機構,大型的連鎖店、沃爾瑪等超市也入駐其中。

為了讓居民的生命健康得到保障,羣村還聯合了當地政府,提供了相應的醫療設施。

一家區域綜合醫院支撐起了整個羣村的醫療,醫院擁有223張牀位,提供24小時的急診,甚至一些專業的手術。

5家基本醫護中心和1家特別醫護中心分散在羣村,便於居民就醫。

在共同交通的建設上,羣村也考慮到了老年人腿腳不方便的特殊性。

所以在這裏的居民,全部都使用着高爾夫球車作為代步工具。

高爾夫球車操作起來很是方便,不需要駕照就能駕駛,可以便利地到達羣村各個角落。

為了吸引更多人入住,羣村還提供了觀光巴士服務,讓有想法入住的退休人員盡情領略羣村的魅力。

當然,羣村並不排斥機動車,但在道路上的車速不能超過16千米每時。

有着這樣的規定,所以在道路寬闊的幹道上,不會發生堵塞的現象。

而且,羣村之所以能夠吸引16萬的退休居民離開原來居住的城市,得益於羣村購買房產的支付優勢。

靠着億萬富翁莫里斯家族作為後盾,羣村的住宅有着無可比擬的價格優勢。

相較於佛羅里達州的其他城市,在羣村購買房產只需要5%~10%的首付。

剩下的則可以申請長達30年的貸款,並且申請貸款者的年齡沒有上限規定。

所以在此居住,每位退休人員每個月除了房屋貸款以外,其餘的會員費、地税加在一起才1251美元。

羣村的定位本就在在美國的中高層人員,這一點錢基本上他們都很樂意支付。

短板

有着這樣優越的條件,在這裏生活的看起來就是人間天堂,但儘管如此,羣村的運營模式,也並非盡善盡美。

第一個特色也是弊端就是進入羣村有着嚴格的年齡限制,這也就意味着退休居民不能長時間和自己年幼的孫子待在一起。

儘管之前已經提到過有專門的片區可以提供相應的服務,但依然也有着時間限制。

這一項規定在推出之後,就一直受到社會各層人員的批評,指責羣村發展區剝奪了老人享受子女承歡膝下的樂趣。

但經過了一二十年的檢驗,如今羣村項目大獲成功,這一項規定似乎更加符合了退休人員的意向,得到了目標人羣的推崇。

第二個讓人詬病的是,羣村內的居民,基本上全部都是白人,種族很是單一。

作為民族大熔爐的美國,其他膚色的人種在人口結構中佔據了很大部分,但是反映到羣村,這一點卻完全消失了。

雖然羣村也在大力吸引其他膚色的居民入住,但是近幾年來來看,得到的成效甚微。

2014年的調研結果顯示,98%的居民仍然為白人,且家庭年收入都在6萬美元左右。

第三點讓人覺得奇怪的是,雖然羣村的居民有很大的自由,可以隨心所欲地暢玩,但是羣村都大眾傳媒上,卻進行着高度地把控。

開發羣村的公司和居民共同創辦了羣村專屬的媒體,不允許其他新聞媒體出現在此。

羣村新聞網、《羣村每日太陽報》、廣播電台和閉路電視都被開發公司牢牢控制在手中。

居民們能夠看到的新聞報道,全部都是羣村舉辦了歡樂盛會,酒吧的嘉年華,樂隊的表演。

主流媒體則成了社區發展的傳聲筒,成為了控制居民們的精神工具。

特朗普在選舉總統期間,就兩次訪問了羣村,他也是史上第一位有此舉動的總統。

白人聚集的羣村,自然是美國共和黨毋庸置疑的追隨者,每次大選,共和黨派人士自然不會放過羣村的居民。

羣村的居民本來就羣情激昂,加上報紙等主流新聞媒體的不斷渲染,自然成為了特朗普等有心人士的大力支持者。

但就是這樣一個連國家總統都願意造訪的退休社區,其真實的生活面貌卻讓人有些意外。

羣村的開發公司把這個項目選成為“老年人的迪士尼樂園”,但這正是開發商用來營銷的噱頭。

別墅都是上世紀七八十年代的樣式,不少的街區甚至還有着一些殖民主義時期的色彩。

歧視黑人的海報、白人高高在上的宣傳充斥着整個社區。

擁有着高度自治權的羣村社區,擁有着完善的配套設施,一定意義上就是一個國中國。

雖然如今種族歧視已經在美國大大減少,但是在羣村,這樣的觀念很是濃重。

所以幾乎沒有其他人種願意造訪羣村,即便是對外的海報把羣村描繪得天花亂墜。

雖然這裏到處都是陽光和沙灘,但對於白人以外的人羣,這裏就是人間煉獄。

在這裏肆意放縱的白人羣體,似乎是失去了法律的約束,人倫道德起到的作用也微乎其微。

夜夜笙歌的酒吧,女性們穿着露骨內衣和短裙在舞池中暢快地放飛自我,男性則在一旁喝着酒,抽着煙,目不轉睛地盯着舞池裏的女人們。

一位頭髮已經花白的男性,自從他的妻子去世以後,就把頭髮染成了自己的顏色,並且開始了夜生活。

在夜場中,他總能找到可以陪着自己度過這個美好夜晚的女性,這讓他覺得,生活在羣村,他找回了年輕時候的快感。

島上的一切

美國的一位製片人LanceOppenheim,不太願意相信海報上描繪的場景,於是便來到了羣村,拍攝了一段關於羣村的紀錄片。

他覺得羣村的一切,都是為了吸引更多推許居民入住精心設計的騙局,無數人上當受騙來到此處,沉淪在酒池肉林之中,卻毫無所知。

酒精麻痺了居民們的感官,讓他們釋放出了原始的天性,社區發展區對此則認為是正常現象,絲毫不加以管束。

所有的表像只要只要靜下心來一想,就會讓人覺得毛骨悚然,這裏毫無秩序可言。

這位製片人也隨機採訪了一位在高爾夫球車上躺着的老年人,他覺得:自己看不到貧民窟,也看不到任何關於消極的東西,而是四處都散發着美好的氛圍。

81歲的Dennis Dean也被羣村如痴如醉地生活吸引,但是他負擔不起再羣村的房費。

所以他在來到羣村之後,就一直住在自己的麪包車內,他的麪包車也沒有合法的停車位。

他是一位終生未娶的花花公子,來到羣村唯一的目的,就是尋找着自己的豔遇。

Dennis Dean希望他能邂逅一位在此購買房產的有錢女性,自己則可以名正言順的住進羣村。

對於那些確實想要享受退休生活的夫妻而言,混亂的社會秩序也讓他們苦不堪言。

妻子Anne Kincer和丈夫Reggie相伴走過了47年的歲月,但是Reggie來此不久之後,就開始染上了毒癮。

Reggie在和其他居民的享受生活的過程中,慢慢迷戀上了可卡因和大麻給他來來的精神上快感。

雖然之後Reggie嘗試着進行戒毒,但是依然沒能成功,還因此數次被捕。

Anne覺得,來到羣村之後,他們夫妻的生活就像是一團泡沫一樣,別的居民全部都樂在其中,她自己卻覺得這樣的生活很是虛幻。

Barbara Locciatto已經在這裏生活了10多年的時間,她甚至覺得自己的私生活都受到了約束。

粉刷自己的房屋都要董事會的許可,董事會給出的解釋居然是要維護整齊劃一的規劃。

獲得了批准之後,Barbara也是能從董事會規定的顏色中就行選擇。

而且別墅外面的草坪上,也不能放置一些裝飾物,社區發展區給出的理由如出一轍。

電視上播放的節目,也是有羣村規定的幾個,羣村還禁止居民們自行裝配天線。

每家的寵物都有嚴格的限制,寵物重量不能超過40磅,還不能超過兩隻。

寵物的牽引繩甚至都不能超過7英尺,像這樣對於生活細節方方面面的規定,簡直是多如牛毛。

所以對於真的想在這裏安度晚年的老年人來説,這些限制似乎讓生活原本的樂趣就所剩無幾。

所有的配套設備,也就不能為了嚮往的生活服務,即便是再健全,再人性化,也就失去了其原本的意義。

這個美國的烏托邦,即便是到現在疫情十分嚴重的時期,舉辦的狂歡聚會也不加節制。

這個“老年人的迪士尼樂園”,似乎就更加讓人想在宣傳海報上畫上一個大大的問號了。

-完-

參考資料

新華養老週刊:《16萬老人砸錢入住,這個全球最大的養老社區,成了活力老人的“退休天堂”》