从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

语言: CN / TW / HK

在随着城市化进程的加速,许多在过往发展历史中被淘汰或荒废的场所,特别是以老工厂遗址为代表的“城市废墟”,成为了商业化更新的重点目标。


从国外,Gucci将米兰一座建于1915年的旧飞机工厂改造为自用办公室“Gucci Hub”。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

Gucci 改造20年代飞机装配厂房为新办公区

来源:ArchDaily


到国内,为北京冬奥会的改造而引发无数惊叹的首钢园——


冰球场馆由运煤车站翻新而成,花样滑冰馆、冰球馆、冰壶馆则改建自大型精煤车间,沉睡的老厂房冬奥会的赛事中重新焕发了光彩。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

首钢滑雪大跳台|来源:网络


而在五六十年代与首钢齐名,赢得“北有首钢,南有红光”美誉的成都国营红光电子管厂,如今也正以迭代更新的姿态,带来又一则工业遗存改造的鲜活案例。


本文将以此为例,探讨如何用商业复兴这些遗址的活力。




01 城市记忆与当代文化的融合


每一段城市记忆,都与城市各个发展阶段紧密相连,并因此孕育出共同的文化认同及情感价值。


对于成都这样一座如今以餐饮和消费著称的城市来说,在其新中国的记忆里却始于工业精神。


1953年开始的执行“一五”计划,成都被确定为全国工业重点建设城市之一,以发展电子工业和机械工业为核心,并在城市东郊布局了多个大型电机厂、器材厂。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

国营红光电子管厂 | 来源:项目官方


1958年同样在东郊建成的国营红光电子管厂,是当时国内最大的综合性电子束管基地。“北有首钢,南有红光”,渗透着成都市民对于那一代工业文明岁月的自豪感。


2009年,随着成都文化产业的兴起,红光电子管厂旧址被改建为音乐产业基地,并于2011年起对外开放。2012年,该地正式更名为“东郊记忆”,成为国内重要的文商旅目的地。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东郊记忆 | 来源:项目官方


10年间,东郊记忆在广达282亩占地、建筑面积约20万平米的园区中,打造了集工业记忆、文化创意、休闲娱乐为一体的复合体验——


从龙头刨床改造成的园区签到台、红砖烟囱群、火车头广场等工业遗迹,


到成都影像艺术中心、白房子音乐厅、可容纳3,000名现场观众的“成都舞台”,


再到酒吧工厂区、北街美食区、影立方733IMAX影城等美食文娱观影活动的乐趣。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

火车头广场与厂房遗存 | 来源:项目官方


厚重的历史记忆和结合音乐文创的改造,让这里成功获得国家4A级旅游景区、国家文化产业示范基地及国家工业遗产旅游基地等多个重要的国家级授牌。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东郊记忆园区 | 来源:项目官方


可以说,从红光电子管厂到东郊记忆的改变,契合了整座城市产业结构的转型发展,伴随着成都从工业城市升级为创意之城、消费之城。


一片园区,承载着的不只是成都市区东郊的记忆,更内嵌着整个城市六十年沧海桑田的岁月


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东郊记忆园区 | 来源:项目官方


近些年来,伴随着成都加快推动国际消费中心城市建设的脚步,东郊记忆的时尚消费价值也在不断提升


2022年伊始,东郊记忆以“创我时尚”的态度,先后引入或创办了Burberry博界“交融边界”成都展大美中华——会动的《清明上河图》主题展漫威复仇者联盟互动体验展等多个国际化展览;


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

Burberry博界“交融边界”展 | 来源:项目官方


已成功举办过多届的成都国际友城青年音乐周、东郊记忆国际时尚艺术节等高影响力的主题活动也将陆续开启,给消费者带来更多世界级的创意展演。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

成都国际友城青年音乐周 | 来源:项目官方


与大批活动一同到来的,还有位于园区东南角,一块从未开放过的神秘场地。


它就是东郊记忆的最后一块拼图——东山Re°est


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东山Re°est园区区位




02 建筑记忆与艺术商业的契合


工厂改造中,厂房建筑往往由于其大跨度、高举架所带来的震撼感,以及改造各种可能性而备受期待。


但老厂房只是园区的一部分。厂区发展过程中,陆续新增、扩建的建筑,包括宿舍、办公楼、甚至库房、经营用房等等非标楼栋,给改造带来了诸多新的挑战。


在东山Re°est的园区内,就包含了5栋不同形态的建筑、1片公园、1座工业设施多种类型的空间。


如何把这些年代、功能、美学表达甚至结构形式都不同的建筑,糅合成一个具有相同情感表达的新作品,是旧改规划的一大挑战。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东山Re°est总平面图 | 来源:项目官方


为了在保证辨识度的同时实现改造更新,东山Re°est以“山”的形态为核心,塑造了五个不同的场域。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东山Re°est总平面图 | 来源:项目官方


A区“山脊”建筑原为办公楼,灰色混凝土外墙和规整一致的三层外窗呈现出强烈的包豪斯风格,外侧裸露的钢架不再作为建筑承重使用,而是作为一种有构成感的装饰物增强场所的工业感。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东山Re°est办公建筑 | 来源:项目官方


冷峻、秩序感的建筑物在经过一定维护翻新后,会以较为原生的形态,和此处规划的艺术中心或综合文化内容产生强烈碰撞。这里预计引入海内外知名品牌,将进一步提升该区域的影响力。


B区“山谷”建筑为两栋红砖厂房,红砖作为极具工厂代表性的元素,将被完整保留,也是东山Re°est中唯一的坡屋顶建筑。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东山Re°est厂房建筑 | 来源:项目官方


新消费零售和餐饮是这里的主要经营业态,游客可以在此近距离感受成都的消费活力与创意。独特的厂房结构和砖砌立面将为些创意、复古的买手品牌带来沉淀的历史底蕴所承载的文化气息。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东山Re°est厂房建筑 | 来源:项目官方


C区“山巅”的独栋建筑将改造并形成具有特色的独立建筑IP,结合广场与屋顶平台形成一个开放的展览空间与社交场。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东山Re°est厂房 | 来源:项目官方


D区“山崖”是一个油罐遗迹。油罐是最富工业感的象征物之一,也因其特殊的造型,被很多艺术家拿来大做文章。在东山Re°est,改造后的油罐,包裹巨型屏幕、科技材料、创新建筑材料,将与炫目的新媒体艺术产生完美融合,成为这里的视觉焦点。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东山Re°est油罐建筑 | 来源:项目官方


更为难得是的是,与整个园区的其它部分不同,在东山Re°est中,有一大片植被丰茂的休闲广场,被命名为E区“山麓”,为园区环境增添了不少绿意。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东山Re°est鸟瞰 | 来源:项目官方


更新的景观方案里,原有临街的被大树遮挡的外围空间将被打开,形成一个更为开放的城市界面。


重新梳理的景观平面以圆环形态构成,中央大面积的草坪活动空间可以最大程度的提供人们休憩、放松。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

E区广场效果图(阶段性方案)


周边围绕的休息长凳使得草坪呈现出“舞台”感的空间氛围,部分休息坐凳上方还有廊架遮阴,不同的景观构筑物兼具美观与功能。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

E区广场效果图(阶段性方案)


新颖的业态规划结合有历史价值的建筑骨架,以“山”为隐喻的各个富有特色的场所下,我们可以更清晰地窥见东山Re°est项目的全貌以及其传递的场所精神。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东山Re°est效果图(阶段性方案)


遵循每一栋建筑自身的构造特点和外观特色,巧妙地植入相匹配的现代手法与商业业态,带给人们新鲜感的同时也赋予了此地独一无二的历史价值




03 东郊记忆与生活方式的结合


从场所的定义来看,“被赋予社会,历史,文化,人或物的活动等特定含义之后才能称为场所”,场所精神便是这个场所符合当地的大地、地形、气候、人们生活的某种气质。


东郊记忆所传递的场所感,正是成都重要的工业记忆,与当代新潮流发展趋势,两者在反差中所构成的包容精神,赋予了它极强的生命力和鲜活感。


因此,今天的东郊记忆,不是一个静态的园区,而更像是一个始终处于发展和演化中的“发生地”。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东山Re°est油罐建筑 | 来源:项目官方


在最新一轮规划中,东郊记忆划分了科技艺术、潮流艺术、新文创艺术、赛博朋克艺术四大创意街区。一条“虹光秀带”以空中走廊的形式串联各个区域,不仅强化了各街区的联系,长廊的形态本身也增加了整个场地的构成感。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东郊记忆园区改造效果图(阶段性方案)


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东郊记忆园区改造效果图(阶段性方案)


占据东郊记忆最中心位置和最大区域的“成都舞台”也将迎来重要改造。作为各类大型公益文化活动和音乐活动的场地,将升级为城市文旅新消费产业综合体,增设主题零售、主题餐饮、城市形象展厅和商业外摆区。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

成都舞台效果图(阶段性方案)


而全新待开放的东山Re°est之于东郊记忆,更是整个园区内化的消费场景的演变。


如果说东郊记忆是根植于工业遗存的年轻新潮的时尚秀场,东山Re°est则更像是一个传递艺术与人文气息,悠闲、精致的成都式生活美学的全新领地


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程


在如今强调品牌与项目内容共创的当下,品牌作为丰满项目骨架的存在,是内容的直接输出者。


东山Re°est已引入的品牌中,有传递生活美学,调性十足的花艺装置工作室LadyMyron,品牌以“Nature Romantic Flowery”的概念为核心,追崇自然本身与现代时尚艺术共生的设计风格。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

段公馆 装置艺术设计|来源:品牌官方


LadyMyron的创始人曾稀,是曾登上2020福布斯中国30岁以下精英榜的年轻花艺师、艺术家。从Burberry博界“交融边界”展览中的自然艺术装置作品《关于苔藓》,到把品牌实体店落地东山Re°est,让人能可以更近距离地感受花艺之美。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

《关于苔藓》作品|来源:品牌官方


在成都华西坝人气火热的SOARIN,将在这里开出其成都第二家店。SOARIN将自己定义为复古生态馆,一个传递复古绅士美学的文化平台和交流场所。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

SOARIN成都华西坝店|来源:品牌官方


店内有和多个复古品牌合作的绅士装、复古服饰,还有代表绅士复古文化的黑胶、雪茄、机车等物件。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

SOARIN重庆店内装|来源:品牌官方


潮流手工项目集合店ADHD,整合时下流行的多种DIY手工项目如Tufting、流体暴力熊等,结合精致下午茶和清新格调的内装,是休闲打卡的好去处。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

ADHD文创集合店概念图|来源:品牌官方


小众刺青文化的彫酒鬼刺青Tattooist,主理人彫酒鬼曾担任国内多个纹身展的评委,是业内以东方新传统风格闻名的首屈一指的纹身师及艺术家。


这一次拓店成都,在东山Re ̊est的一隅继续传递新时代语境下的小众刺青文化。


可以发现,这些品牌均是围绕生活方式的表达,每个品牌都有自己的故事。无疑,东郊记忆的场所精神,将随着东山Re°est的品牌内容进一步延展,以更包容和开放的姿态,展现出“更新与生长”的魅力。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东山Re°est | 来源:项目官方




04 结语


当下,人们对于商业场所的选择,早已超过其能提供的商品,而更多在于所传递的价值取向以及“物”之上的情感价值。


融合着城市记忆、建筑记忆,并在当代更新中持续延展其场所精神的东郊记忆和东山Re°est,显然在这方面有着天然优势。


从工业遗存到新生活场所,成都东山Re°est启程

东郊记忆 | 来源:项目官方


目前,东山Re°est项目正在进行项目整体改造,上文提到的品牌均已入驻东山B区37号楼,即将陆续开业。38号楼的文保建筑改建也接近尾声,更多有趣而充满想象的空间,将为每一位品牌主理人提供丰富的造梦灵感。


同时我们也了解到,业主方正在积极洽谈华东地区,尤其是上海的各类品牌,期待更多有想法、想实践的品牌主理人们能在疫情后参与进来,共创东山Re°est的轻生活方式的“实验场”。


在我看来,尽管生活节奏的快慢差距明显,但同样拥有着工业城市的基因,又同样在消费的时尚度上独树一帜,更具备同样包容精神的成都和上海,也有很多相似之处。


也正是这种相似之处,才让它们分别成为了华东与华西当之无愧的消费两极,更滋养出无数创意商业体和品牌。


东山Re°est整体项目预计在六月底对外开放,我期待能见证这个全新轻生活方式复合艺术聚集地的呈现,更期待升级后的东郊记忆与东山Re°est,能成为成都人们新的记忆点,带着老场地的记忆长久地延续活力。



——THE END——