這應該是廈門今年無可爭議的神戶型了

2019-05-24 22:32:25

在你心目中,家是什麼?

相信多數人的答案都應該是——家人。

房子,作為一家人棲息的地方,有時候迫於無奈的房價,令我們不得不棲身在一個小而精的房子裡,雖然緊湊卻有家人的陪伴,也是溫馨滿滿。

這套52平米的小房子,整個空間非常緊湊地把客餐廚區域連成一線,在滿足基本居住功能的情況下,擠出小二房的格局,雖小卻也溫馨。

今天和大家聊的這一戶型,或許某種程度上代表了當下的一種趨勢。

我們都知道,目前房地產發展到如今,對於戶型一直秉持一個趨勢:越來越小。

特別是在如今一二線城市嚴重限購的當下,在大家僅能購買為數不多房子的前提下,購房者越發的接受這個戶型相對的合理以及相對具備成長性。

購房者的需求一直在,但是市場上的供應似乎並沒有完全跟上。

尋尋覓覓這麼久,今天和大家聊的這個戶型,或許是比較貼近市場這個主流的。

它就是融僑觀瀾52㎡兩房兩廳一衛。

不難發現,目前整個市場,面積段在40~60㎡左右的極多為40年產權的SOHO,對於想紮根廈門的年輕人而言,融僑觀瀾把52㎡戶型做到了兩房兩廳一衛,還是70年產權,實屬難得!

這應該是廈門今年無可爭議的神戶型了

(△ 融僑觀瀾建面約52㎡戶型圖)

如果你去售樓處看過52㎡戶型的樣板房,你會發現,整個戶型空間佈局合理,適度可控,幾乎沒有浪費的地方。

而且在保障格局方正的同時,做到三開間朝南。全明、南北通透的居住空間,能讓人心情更為舒暢,避免產生壓抑感。

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(客廳餐廳效果參考圖)

小小的面積下,把客廳與餐廳空間佈置在一個緊湊的空間內,顯得更加的寬鬆實用,客廳、餐廳、陽臺連成一線,也極大地增加了室內的採光。

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(廚房裝修效果參考圖)

廚房帶有窗戶,採光視野通透,L型的操作檯設計,動線流暢,洗、切、煮得心應手,讓小面積的廚房用起來不會顯得過於拘束,可盡享美味烹飪時光。

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(主臥裝修效果參考圖)

主臥可以放得下一張1.8米×2.2米雙人床、兩個床頭櫃、一個大衣櫃還不顯得擁擠。

床尾與牆壁之間的過道,兩個人並肩走過綽綽有餘。主臥還帶超大飄窗,能夠使房間採光充足,在飄窗上放一張小桌,顯得格外的精緻年輕的氣息。

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(次臥裝修效果參考圖)

次臥一張床靠牆擺放,床頭牆面設定有照片牆,側邊擺一張小書桌,角落擺一盞黑色小檯燈,小巧的設計,讓空間顯得更加理性而又活潑的感覺。

除此之外,專案還有建面約89㎡三房兩廳兩衛、110㎡四房兩廳兩衛兩種戶型。戶型設計同樣亮點頗多,全明設計、南北通透、客餐廳一體、舒適觀景陽臺等等,不失為三代同堂的置業優選!

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(裝修效果參考圖)

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△ 融僑觀瀾建面約89㎡裝修效果參考圖

其中,建面約89㎡戶型方正,南北通透,三開間朝南,動靜分割槽合理,舒適觀景陽臺。

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(裝修效果參考圖)

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△ 融僑觀瀾建面約114㎡裝修效果參考圖

建面約110㎡四房兩廳兩衛,三面採光,全明通透,3+1百變戶型,U型廚房設計,主臥套房設計帶獨立更衣室。

接下來我們一起來看下這個專案的一些其他資訊:

Part 1

樓盤區位

融僑觀瀾位於集美區新城大道與橫一路交叉口西南側,周邊交通路網通達性好,自駕出行方便,自駕從集灌路進出島便捷度好。

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距離專案最近的公交站點是湧泉站,途經的公交路線有680、936、994、657、925、980等;專案距離規劃中的地鐵4號線站點還是有一定的距離,大約1.7公里左右。

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Part 2

專案詳情

融僑觀瀾佔地面積28331㎡,面積68000㎡,專案整體規劃10棟洋房建築,營造繁華里超低密度住區,打造廈門少壯派的祕謐花園。

這應該是廈門今年無可爭議的神戶型了

基本資訊:

裝修狀況:精裝

戶型建面:52㎡2房、89㎡3房和114㎡4房

總戶數:800戶

容積率:2.400

綠化率:34

車位:1000

車位比:1:1.3

物業:融僑物業

開發商:廈門融家置業有限公司

樓盤地址:集美區新城大道與橫一路交叉口西南側

最新動態:融僑觀瀾52㎡2房將再次載譽加推,9#樓建面約52-89㎡2-3房已經開啟預約。

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Part 3

周邊配套

交通:專案周邊有多條公交路線經過,近集灌路,自駕進出島方便。

這應該是廈門今年無可爭議的神戶型了

商業:鳳泉廣場、樂海百貨、成熟城市商業街、魚福商業綜合體(規劃中);

小區規劃:商業街、會所;

周邊學校:劃片學校待定(周邊有新亭小學、李林小學、灌口中心小學、廈門實驗小學集美分校、廈門一中集美分校等);

景觀配套:雙龍潭生態運動景區、、湧泉公園、風景湖公園等;

最後再總結下:

一套房子我們不知道購房者會住多久,但是從設計角度,我覺得開發商應該要考慮好購房者生活一輩子的可能,這不是挑剔而是職責。

對於戶型設計來說,我們覺得開發商不應該僅僅思考如何讓每一平米更昂貴,而是探討如何讓每一平米更加有意義。

說實話,融僑觀邸這個52㎡戶型就做到了很好的示範,在目前整個廈門市場,這樣的52㎡2房的產品真的是相對稀缺,稀缺的不僅僅是這樣的戶型,更是未來生活方式的呈現。

這樣的產品值得大家留心和思考。

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